Vinnande förslag

"Faktor 1". SWECO FFNS Arkitekter AB genom Jonas Kjellander.

Ur juryns utlåtande

Förslaget ”Faktor 1” visar en L-formad byggnad i tre våningar plus inredd vindsvåning. Huskroppen längs Faktorigatan är hopbyggd med intilliggande befintlig byggnad och ansluter i mått och volym till denna, som en modern spegelbild. Kvarterets mönster i övrigt, med smal förgårdsmark och entréer mot Faktorigatan, går igen även i det nya huset. L-ets andra skänkel är vinklad in mot gården och avslutas med en i fasad något förhöjd del. Ett källargarage med nedfart från Faktorigatan sträcker sig under hela huset och tillgodoser väl parkeringsbehovet.

Juryn anser att den nya byggnaden ansluter sig till kvarterets övriga bebyggelse på ett mycket bra sätt, med respekt men med en egen identitet. Överensstämmelsen i volym och form, och ett lågmält men samtida arkitektoniskt uttryck, gör att byggnaden avslutar kvartersbebyggelsen på ett naturligt sätt utan att framstå som pastisch.

Den stora gårdsytan med sin rika vegetation har tillvaratagits väl med sammanhållna, generösa ytor för utevistelse för både barn och vuxna. Ett begränsat antal parkeringsplatser ligger väl integrerade i gårdsmiljön.

Två trapphus, förbundna med en smal korridor, försörjer hela huset. Det ena trapphuset är ljust och generöst tilltaget och utformat samt försett med hiss, det andra har endast en spiraltrappa för utrymning men har även det en ljus placering i fasad. Förutom lägenheterna försörjer trapphusen även lägenhetsförråden som är samlade på varje våningsplan, friliggande och försedda med fönster.

Juryn känner viss tveksamhet till den långa och trånga trapphuskorridoren, som skulle kunna undvaras med två fullvärdiga trapphus. Då skulle också fler av lägenheterna kunna göras genomgående. De friliggande och ljusa lägenhetsförråden har fördelen att de kan utnyttjas även som separata gästrum eller arbetsrum, problemet är att de inte kan räknas in i den uthyrningsbara ytan trots att de upptar värdefull våningsyta.

Lägenheterna är över lag väl utformade, ljusa och med god möblerbarhet. Kommunikationsytorna är små och väl integrerade i bostaden som helhet. I de enkelsidiga 2-rumslägenheterna har köksdelen fått ett mörkt läge innanför vardagsrummet, i övrigt är köken ljusa och luftiga.

En översiktlig bedömning av förslagets totalekonomi tyder på behov av en viss ökning av den uthyrbara ytan. Juryn bedömer dock att detta är möjligt utan att riskera de kvaliteter som ger en god grund för en långsiktigt bärkraftig förvaltning.