Allt avviker! I morgon är inget standard

I Sverige saknas i dag bortemot 150 000 bostäder. Varannan ung vuxen saknar egen bostad. I Stockholmsregionen måste bostadsbyggandet fördubblas – annars förvärras bostadsbristen ytterligare.

Att vi måste bygga mer än vad vi idag gör är uppenbart. Frågan är bara hur och med vilken kvalitet. Bostadsbyggande handlar om att producera hus, men i än större omfattning om att bygga stad. Där behovet av bostadsbyggande är störst är redan mycket byggt. Ny bostadsbebyggelse ska skapa attraktiv och hållbar boendemiljö. När staden kompletteras och förtätas kommer varje nytt bostadsprojekt ha sina egna, unika förutsättningar.

Individuella lösningar måste sökas!

Vi måste bygga bostäder för föränderliga bostadsbehov, nya samlevnadsformer, mer arbete i hemmet, urbana barnfamiljer, stora familjer, högavlönade ensamstående, unga med behov av ett första eget boende, omsorgsberoende äldre par.

Samtidigt som behoven skiljer sig åt allt mer likriktas bostadsbyggandet i allt större utsträckning. Bostadsbyggare och politiker talar om ”processen” och hur den kan effektiviseras, få talar om ”produkten” (bostaden) och hur den kan förnyas. De stora bostadsbyggarna lovar att bygga mer om regler förenklas och processer snabbas på. Det är ett budskap som bygger på stordriftstänkande, förenklingar och processer som likriktar byggandet och våra bostäder.

Det är inte effektivt och billigt att pressa in samma standardlösning överallt!

Vi vill inte att allt ska se likadant ut i framtiden och förutsättningarna är inte de samma i varje projekt. Det finns en verklighet bortom de stora byggbolagens marknadsavdelningar, vilkas intressen inte sträcker sig längre än att identifiera en genomsnittlig konsumentgrupp med tillräcklig betalningsförmåga.

Det är dags att byta fokus i debatten!

Det talas för lite om bostadskvalitet. Ett skäl till detta är att svensk bostadsforskning är mer eller mindre avvecklad. Den måste återupprättas och här har samhället ett ansvar.

Kommunerna har en nyckelroll. Det är ett kommunalt ansvar att svara för bostadsförsörjningen, men det är också ett kommunalt ansvar att hålla emot när exploatörer och bostadsbyggare enbart erbjuder sina säkra kort och alltmer enahanda bostadslösningar.

Det här är några av Sveriges Arkitekters förslag till regering, riksdag och kommuner:

Regering och riksdag

• Satsa på en ny form av bostadsforskning
• Ge stöd till utveckling av stadsförnyelseprocesser
• Ta fram nya former av bostadslån för unga

Kommuner

• Se bostadsbyggandet i ett stadsbyggnadsperspektiv
• Öka konkurrensen – sprid bostadsbyggandet på fler byggherrar
• Ta fram detaljplaner och fördela mark så att även mindre aktörer kan bygga bostäder
• Bedöm markanvisningar efter arkitektur och kvalitet
• Kraftsamla för att förbättra unga vuxnas bostadssituation
• Blanda upplåtelseformerna – bygg inte ensidigt hyres- eller bostadsrätter
• Ställ krav på att infrastrukturinvesteringar för ökat bostadsbyggande