Det är framför allt arkitekter och annat branschfolk som är kritiska till FÖP för Norrvikens trädgårdar. I den föreslås att Peabs dotterbolag Norrvikens Exploaterings AB, Neab, får bygga bland annat bostäder och hotell i parken. Icomos, International Council of Monuments and Sites, är en av de tunga instanser som har invänt mot FÖP.
– Det är en märklig demokratisk process när en kommun beställer en ny fördjupad översiktsplan som på flera avgörande punkter går emot demokratiskt fattade beslut, säger landskapsarkitekt Hélen Nordin, som har arbetat med Norrvikens trädgårdars japanska del och som skrivit ett av yttrandena.
FÖP tar istället till stora delar sin utgångspunkt i den dispositionsplan som Ove Hidemark arkitekter gjort, anser Hélen Nordin. Och den är, påpekar hon, beställd av ett dotterbolag till byggföretaget Peab.
– Här väljer man att i en fördjupad översiktsplan följa den plan som ett byggföretag beställt framför den som kommunfullmäktige antagit.
– Det som många glömmer är att även utvecklingsplanen har en ekonomidel där man diskuterar vilka pengar som behövs för att utveckla och driva trädgårdarna, säger Per Iwansson, stadsarkitekt i Båstad.
Det handlar om 70 miljoner och de pengarna måste komma någonstans ifrån, säger han och hävdar att man arbetar i utvecklingsplanens anda. Han betonar att det finns ett kommunfullmäktigebeslut att skapa en FÖP i samarbete med intressenterna.
I sitt yttrande kritiserar Hélen Nor-din planförfattarna Fojab och Båstad kommun för att förvanska utvecklingsplanen på flera punkter. Klas Brunnberg på Fojab säger att man i samarbetet med kommunen snarast har försökt närma sig den antagna utvecklingsplanen. Och slår fast att det ytterst är kommunens viljeyttringar FÖP ger uttryck för.
Utvecklingsplanens författare Ulf Nordfjell har också inkommit med invändningar. Han liksom Hélen Nordin pekar på flera punkter där den fördjupade översiktsplanen går emot den antagna planen. Bland annat har man tagit bort de hotellvillor som fanns föreslagna i Ove Hidemarks plan, men istället föreslagit andra nya byggnader.
Att det behövs byggnader, hotell, bostäder eller annat i eller i anslutning till parken är Per Iwansson övertygad om. Det är inte så viktigt vad det är utan hur det görs.
– Det är ansvarslöst att påstå att Norrviken kan drivas, restaureras och utvecklas utan att det sker några investeringar i form av byggeri, säger han. Det är drömmar och fria fantasier.
– Ett eller fler hotell i anslutning till eller i trädgårdarna är närmast ett krav, också från kommunen. Det gäller också bostäder med det läge som Norrviken har, i västra Båstad, inte minst i framtiden när samhället kommer att växa åt det hållet. Kommunen hade varit aktiv även om Peab inte hade ägt marken.
Dan Hallemar