Arkitekt: Gjørtz Pank & Partners genom Niels Haugård, Hans-Jørn Borgen Paulsen och Fiona Rubens Hansen.
1:a pris SEK 400.000
Förslagsställare:
Gjørtz Pank & Partners A/S MAA PAR, Århus C., Danmark genom Niels Haugård, Hans-Jørn Borgen Paulsen och Fiona Rubens Hansen.
Juryns omdöme:
Förslaget visar en elegant formad helhet, med ett centralt och aktivt parkstråk kantat av atriumhus, tvärställda radhus och öppna kvartersblock i 3–5 våningar, grundad på en insiktsfull analys av platsen och intentionerna för projektet.
Idén med det centrala parkstråket genom området är förslaget ingalunda ensamt om, men här är det utvecklat på ett sätt som gör det mer trovärdigt som ryggrad och levande stråk än i övriga förslag. Den valda plandispositionen ger karaktär, struktur och variation åt området, rätt läge för äldrefunktionerna, god exploatering och vissa skönhetsvärden.
Träffpunkten är tillsammans med det särskilda boendet strategiskt placerad i bästa entréläge till området – där parkstråket på ett naturligt sätt övergår i ett centralt torgrum med förlängning söderut mot den planerade hållplatsen. Träffpunkten ligger här synlig för alla och i direkt kontakt med det särskilda boendet. Den får därmed förutsättningar att bli en naturlig samlingspunkt vid torget och att fungera på ett positivt sätt under en stor del av dygnet.
Hangaren i tävlingsområdets norra gräns föreslås omvandlas till en andra, mer aktivitetsinriktad, träffpunkt inom området. Juryn betvivlar den ekonomiska realismen i denna idé men vill inte utesluta att något liknande, t ex en framtida skola i hangaren, skulle kunna tjäna samma syfte att skapa liv och rörelse. De båda träffpunkterna förbinds med en meandrande gångväg som tydliggör parkstråkets och områdets svaga sluttning mot söder.
Bebyggelsen är formad med bra variation i både husformer och hushöjder. Tre öppna kvartersblock i områdets ”hörn” skapar stadga i bebyggelsemassan, upplyfta atriumhus och lekfullt utkastade radhuslängor står för variationen.
De befintliga, lite slingrande vägarna genom området har slopats och ersatts av ett mera stadsmässigt gatunät som i form ansluter till det kvartersmönster som planeras längre söderut inom Barkarbystaden. Det innebär att ny detaljplan måste tas fram, men också att kvartersstaden ges en mer stringent avslutning mot naturmarken i norr och att Flottiljen får ett inre sammanhängande skyddat område.
Med det nya gatunätet får området i princip biltrafiken matad utifrån istället för inifrån. Detta innebär viss utspridning av rörelserna och därmed livet inom området. Med en attraktiv utformning av torget och parkstråket finns dock förutsättningar att där fånga upp gångtrafiken till och från hållplatsen i söder och bostäderna och handelsområdet i norr. Juryn rekommenderar dock att lägena för gator och markparkering studeras vidare – t ex anser juryn att parkeringen längs Plantagen ligger alltför långt från bostäderna och att parkeringsyta och gata här med fördel skulle kunna byta plats.
Det särskilda boendet är, tillsammans med Träffpunkten, placerat i en ”lussekattformad” byggnad i två våningar där det grupperar sig kring ett uterum som gestaltats som en sinnenas trädgård. Även inomhus är det sörjt för grönska med en vinterträdgård. Lägenheterna är relativt stora (ca 38 kvm), med öppen planlösning, svängrum både i rum och hygienutrymme samt balkong.
Anläggningen har alltså kvaliteter, men också brister: korridoren kring innergården slutar i en blindtarm; personalutrymmena är underdimensionerade; korttidsboendets lägenheter liknar väldigt mycket hotellrum. Det är juryns tro och förhoppning att dessa brister kan rättas till utan att anläggningen förlorar i stadsmässighet.
Förslaget visar en bostadsbebyggelse i intressant nutida arkitektur, med varierade bostadslösningar och fina utvändiga rum mellan husen. Juryn uppskattar särskilt de exklusiva atriumhusen, det finns en stor trygghet i att bostaden ligger ovanför markplanet – ett semiurbant boende med täta innergårdar. Dock måste brister i tillgängligheten lösas.
Seniorboendet sägs vara integrerat i det vanliga boendet, hur är inte redovisat. Juryn uppskattar ambitionen att skapa allmängiltiga bostadslösningar som passar såväl gammal som ung. Bostadsplanerna för de vanliga bostäderna har visserligen vissa brister ur tillgänglighetssynpunkt, men med hänsyn till hur vällösta planerna är i övrigt känner sig juryn trygg med att en tydlig programformulering med krav på anpassning till gällande tillgänglighetsnormer och/eller alternativa bostadslösningar för tillgänglighet skulle tas väl om hand av förslagsställaren.
Juryn anser också att en förtätning av seniorboende i närheten av Träffpunkten, lämpligen i kvartersblocket på andra sidan torget, är önskvärd, bland annat för att ge möjlighet till samverkan och kollektivitet.
Förslaget har en relativt hög exploateringsgrad med flera bebyggelsetyper och lämpar sig väl för en etappvis utbyggnad. Investeringsmässigt och driftsekonomiskt bedöms förslaget vara det bästa bland dem som kostnadsbedömts, bland annat beroende på relativt billiga parkeringslösningar. En bearbetning för att komma ned till rimliga månadskostnader/hyror för de boende är dock nödvändig.
Förslaget bedöms vara mycket utvecklingsbart. Vid en fortsatt bearbetning av förslaget bör följande studeras vidare:
|